Algumas imobiliárias supervalorizam o seu imóvel para conquistar o negócio, mas depois sugerem reduzir o preço algumas semanas depois, quando não há interesse. Enquanto outras imobiliárias insistem que estão oferecendo um preço realista e alertam para não se deixar enganar por avaliações falsamente altas. Eis como lidar com essa situação: Tenha uma ideia do preço de venda do seu imóvel com uma ferramenta de avaliação online instantânea . Você terá uma estimativa em menos de dois minutos. Pesquise os preços de imóveis na sua região e as condições gerais do mercado. Juntamente com a sua avaliação online instantânea, isso lhe dará uma ideia de quanto vale o seu imóvel.
Compare as avaliações das imobiliárias: Se as imobiliárias concordarem, de forma geral, com o valor do seu imóvel, você pode ter confiança na avaliação. Mas se as avaliações forem muito diferentes: Analise-as cuidadosamente. Os agentes de imobiliária devem apresentar comprovativos dos preços de venda na região para fundamentar a sua avaliação. Considere se o agente imobiliário sobrevalorizou a sua casa.
Constatamos que os vendedores vendem mais rapidamente e ganham mais dinheiro quando atingem 99% de um preço justo do que 90% de um preço irrealista. A decisão é sua: Embora seja aconselhável seguir o conselho do agente imobiliário, em última análise, é você, e não o agente, quem decide o preço pelo qual o imóvel será vendido . Verifique com que frequência o agente imobiliário atinge o preço pedido usando nossa ferramenta gratuita de busca dos melhores agentes de imobiliária, que mostra o desempenho dos agentes com base em dados reais de vendas .